Er dient een inventaris en een beheersprogramma aanwezig te zijn van de asbesthoudende materialen in de school.

Bij verkoop of verhuur van een gebouw of woning is de eigenaar niet verplicht een asbestinventaris van de woning ter beschikking te stellen. De potentiële koper of huurder heeft wel het recht hierover een clausule te laten opnemen in het contract of in de notariële akte.

Een asbestinventaris is wel verplicht bij grote renovatie- of sloopwerken in een woning. In dit geval moet voor de werken een asbestinventaris worden opgesteld zodat diegene die de werken uitvoert op de hoogte is van de mogelijke aanwezigheid ervan (CODEX art. 148 decies). In bepaalde gevallen moet eerst het asbest weggehaald worden voor de eigenlijke werken kunnen starten.

Wat wordt nagekeken?

Bij het opstellen van een asbestinventaris worden alle ruimtes in het gebouw onderzocht op de mogelijke aanwezigheid van asbest. Waar nodig worden materiaalmonsters genomen voor verdere analyse in het laboratorium. Er wordt eveneens een risicoanalyse uitgevoerd indien er asbest wordt gevonden om het gezondheidsrisico te bepalen.

Als particulier kan je ook enkele stalen van vezels binnenbrengen. De specialisten onderzoeken dan door middel van een aantal standaard toepassingen of in de monsters asbest aanwezig is.

Wat is het resultaat?

Na het opstellen van een asbestinventaris van een gebouw ontvangt u een rapport met opmerkingen en besluiten over de gezondheidsrisico's van asbesttoepassingen. Als geen asbest gevonden werd, ontvangt u een certificaat "asbestsafe" dat kopers of huurders garandeert dat in de woning geen asbest aanwezig is.

Bij een standaardanalyse van stalen ontvangt u een rapport waarin de aan- of afwezigheid van asbest wordt beschreven. Indien je zelf de stalen in het gebouw hebt genomen, zal het rapport - in geval van asbest - ook een aantal aanbevelingen bevatten om het gezondheidsrisico te beperken.

Wetgeving

Het Koninklijk Besluit van 16 maart 2006 (BS 23/3/2006) en gewijzigd door KB 08/06/2007 (BS 22/06/2007)

Periodiciteit

Eenmalig opstellen

Jaarlijks minimum een visuele controle.

Opvolging beheersprogramma.

Uitvoering

Opmaak inventaris en/of visuele controle.